100%-Finanzierungen sind dank unserem Netzwerk an Partnerbanken grundsätzlich möglich. Es hängt jedoch immer von der jeweiligen Situation und der Bonitätsstärke es Kunden ab.

Nein, in Doppelbesteuerungsabkommen zwischen der Schweiz und Deutschland ist geregelt, dass Erträge dort versteuert werden müssen, wo sie anfallen. Dank deutscher Gesetzmässigkeiten und unserem Knowhow können wir die Investments im Normalfall so strukturieren, dass überhaupt keine Steuern anfallen.

Technisches Eigenkapital bezeichnet Kapital, das in einer Finanzierungsstruktur aus Sicht der finanzierenden Bank wie Eigenkapital behandelt wird und dessen Funktion innerhalb der Finanzierung übernimmt. Für den Investor stellt dieses Kapital jedoch wirtschaftlich Fremdkapital dar. Es erfüllt somit technisch die Rolle von Eigenkapital in der Finanzierung, ohne dass der Investor tatsächlich eigenes Kapital einsetzen muss.

Da wir aus Erfahrung wissen, dass die von uns angegebenen Mietrenditen erzielt werden können und wir uns gleichzeitig bewusst sind, dass es für in der Schweiz ansässige Investoren schwer ist den Markt in Deutschland realistisch einschätzen zu können, geben wir bei den meisten unserer Immobilien für die ersten zwei Jahre eine Mietgarantie.

Bei FMD Invest erhalten Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein massgeschneidertes Investmentkonzept, das perfekt auf Ihre Situation als Schweizer Investor abgestimmt ist. Durch unser Konzept wird die Struktur des Investments individuell massgeschneidert, dass für jeden Kunden die maximale Rendite mit minimalem Zeitaufwand generiert werden kann.