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$5000
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87%
Sondereigentums- & Mietverwaltung
In Planung

Stil trifft Geschichte – Boardinghouse mit Denkmalschutz

In einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Hof entsteht derzeit ein modernes Boardinghouse mit 14 voll ausgestatteten und autarken Apartments. Die Immobilie wird derzeit umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Einheiten sind speziell für die Kurzzeitvermietung konzipiert – ideal für Projektarbeiter:innen, Studierende, Pendler:innen oder Reisende. Der Aufenthalt ist auf bis zu sechs Monate ausgelegt. Ein professioneller Betreiber übernimmt das gesamte Management – von der Buchung bis zur Betreuung vor Ort. So wird Wohnen auf Zeit einfach, flexibel und komfortabel.

Stuttgart   |

260m²  |

ca.6%   |

1.248.000 €   |

Alle Vorteile im Überblick

Standort:
Hof - Schützenweg
Vermietbare Wohnfläche:
insgesamt ca. 322 m²
Kaufpreis:
auf Anfrage
Anlageklasse:
Mehrfamilienhaus
Vermietungskonzept:
Betreiber-Modell
Bruttomietrendite:
auf Anfrage
Besonderheit:
Kernsanierung + Abschreibung der gesamten Sanierungskosten gem. §7i EStG (Denkmal-AfA)
Verfügbare Einheiten:
14 Apartmens
Kaltmiete
auf Anfrage
Verwaltung:
Full-Service / Betreiber-Modell

Denkmalgeschütztes, kernsaniertes Boarding-House mit Sonder-Abschreibung

Im historischen Schützenweg 8 in Hof entsteht derzeit ein hochwertig saniertes Boardinghouse in einem denkmalgeschützten Altbau. Die Immobilie wird umfassend kernsaniert und vereint nach Fertigstellung den Charme der Vergangenheit mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Insgesamt entstehen 14 voll ausgestattete, eigenständige Apartments, die speziell für die Kurzzeitvermietung konzipiert sind.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, ein eigenes Bad sowie über sämtliche Ausstattungsmerkmale, die für einen komfortablen Aufenthalt notwendig sind. Die Apartments bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder kleine Teams – ideal für Berufspendler:innen, Projektarbeiter:innen, Studierende oder auch internationale Gäste, die für einige Monate ein Zuhause auf Zeit suchen.

Die Aufenthaltsdauer ist auf maximal sechs Monate pro Gast begrenzt. Das macht das Konzept besonders attraktiv für Menschen, die zwischen zwei Lebensabschnitten stehen, vorübergehend beruflich in Hof tätig sind oder nach einer flexiblen Übergangslösung suchen.

Ein erfahrener Betreiber übernimmt das gesamte Management des Boardinghouses – von der Vermietung über die Betreuung der Gäste bis hin zur Instandhaltung. Eigentümer und Gäste profitieren so gleichermaßen von einem reibungslosen Ablauf und einem professionellen Servicekonzept.

Dank der zentralen Lage, der stilvollen Ausstattung und des durchdachten Betreibermodells stellt das Projekt eine nachhaltige Antwort auf die wachsende Nachfrage nach möbliertem Wohnen auf Zeit dar.


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