Deine Aufgaben
Gehalt: €55.000,00 - €70.000,00 pro Jahr
Architekt (m/w/d) – Bestandsplanung, Aufteilung & Bauanträge
München, Nürnberg, Hof · Vollzeit · Fixgehalt nach Stufenplan (55.000–72.000 €) + Firmenwagen · Büro oder mobil
Wir bauen die Planung bei der FMD-Gruppe gerade als eigene Funktion auf – und du wärst der erste Architekt im Haus. Kein Abstimmungsmarathon, keine Schubladenpläne: Deine Zeichnungen entscheiden direkt, ob wir ein Objekt kaufen, und deine Genehmigungen entscheiden, was daraus wird.
• Du lieferst Pläne, Flächen und die Machbarkeitsaussage für jede Ankaufsprüfung – aus Altunterlagen, Exposés und eigenem Aufmaß.
• Du rechnest Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung und bringst die Aufteilung bis zur Abgeschlossenheitsbescheinigung.
• Du erstellst die Werkplanung für die Sanierung – von Grundrissänderungen bis zu Anbaudetails.
• Du stellst Bauanträge in eigener Bauvorlageberechtigung, vor allem für Balkonanbau, Dachgeschossausbau und Nutzungsänderung, und bringst sie durchs Amt.
• Du begleitest die Baustelle und sicherst Planungstreue und Qualität, während unser externer Bauprojektleiter operativ steuert.
Dein Profil
• Abgeschlossenes Architekturstudium, Eintragung in die Bayerische Architektenkammer und Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO.
• Mindestens vier Jahre Erfahrung im Wohnungsbestand, mit eigenen Bauantragsverfahren für Aufwertungsmaßnahmen.
• Sicherheit in Wohnflächenverordnung, Abgeschlossenheit, WEG-Grundlagen
und BayBO, dazu schnelles, sauberes CAD (ArchiCAD, Revit oder AutoCAD).
• Erfahrung in der Bauleitung im Bestand, Führerschein Klasse B, Reisebereitschaft zwischen München, Nürnberg und Hof.
• Von Vorteil: Denkmalobjekte, Aufteilungen beim Bauträger, KfW- und BEG-Förderung.
Benefits
• Die erste Architektenstelle im Haus, mit direktem Zugang zur Geschäftsführung statt endloser Abstimmungsschleifen.
• Reines Fixgehalt ohne Provisionsdruck, mit klarem Stufenplan über zwei Jahre – fest im Vertrag, nicht nur versprochen.
• Firmenwagen, freie Einteilung zwischen Büro München und mobilem Arbeiten.
• Kammerbeitrag, Fortbildung, CAD-Arbeitsplatz und Aufmaßtechnik übernehmen wir.
• Deine Planung wird tatsächlich gebaut, verkauft und verwaltet – alles in derselben Gruppe.
• Flexible Arbeitszeiten, kostenlose Getränke, Arbeitsort z. T. Homeoffice & 80807 München
Bewerbung Lebenslauf und zwei Sätze dazu, welche Projekte du zuletzt erfolgreich begleitet hast, an karriere@fmd-invest.de. Ansprechpartner ist die Geschäftsführung, Rückmeldung innerhalb von fünf Werktagen.
Jetzt bewerben