12%
individuelle Finanzerungslösungen
87%
Positiver Cashflow ab Tag 1
$5000
Zuschüsse & Steuervorteile
87%
Sondereigentums- & Mietverwaltung
Nicht verfügbar

Altbau neu gedacht - mit Effizienzklasse A

Zwei großzügige Wohneinheiten in Gilching – kernsaniertes 2-Familienhaus mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Stuttgart   |

260m²  |

ca.6%   |

1.248.000 €   |

Alle Vorteile im Überblick

Standort:
Gilching - Am Lehel
Vermietbare Wohnfläche:
insgesamt ca. 277qm
Kaufpreis:
auf Anfrage
Anlageklasse:
2-Familienhaus
Vermietungskonzept:
Vermietung und / oder Eigennutzung
Bruttomietrendite:
auf Anfrage
Besonderheit:
Altbau-Kernsanierung zum energieeffizienten 2-Familienhaus
Verfügbare Einheiten:
2
Kaltmiete
auf Anfrage
Verwaltung:
Full-Service-Verwaltung möglich

Green Living Gilching

Lehel11 – Green Living Gilching vereint nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkonzept. Aus einem Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren entstand durch eine umfassende Kernsanierung ein hochwertiges 2-Familienhaus mit insgesamt ca. 277 qm Wohnfläche, aufgeteilt in zwei eigenständige Einheiten mit 4 bis 6 Zimmern. Das Niedrigenergiehaus bietet nicht nur ein hohes Maß an Energieeffizienz, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur klassischen Vermietung. Die Entwicklung des Objekts vom Ankauf bis zum Verkauf wurde in nur 9 Monaten erfolgreich abgeschlossen.

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