ein Projekt, das energetisch, steuerlich und wirtschaftlich neue Maßstäbe setzt. Ein Sanierungskonzept, das Zukunft schafft, Werte hebt und deinen finanziellen Vorteil in den Mittelpunkt stellt.
Stuttgart |
260m² |
ca.6% |
1.248.000 € |
Die Orleanstraße 15 in Hof steht für ein Sanierungsprojekt, das bauliche Qualität, steuerliche Förderungen und maximale Sicherheit ideal kombiniert. Jede Wohneinheit wird energetisch kernsaniert und damit auf ein modernes, nachhaltiges Niveau gebracht – ein Konzept, das langfristigen Wert schafft und für Eigentümer wie Anleger gleichermaßen attraktiv ist.
Kernsanierung auf Premium-Niveau
Mit einer umfassenden Erneuerung der Gebäudestruktur, modernster Technik und zukunftssicheren Materialien entsteht ein Wohnstandard, der sich klar vom klassischen Bestand abhebt.
Die energetische Kernsanierung sorgt für geringere Verbrauchskosten, ein optimiertes Wohnklima und langfristige Wertstabilität.
Starker steuerlicher Hebel dank §7h EStG
Durch den hohen Sanierungsanteil von 65 % profitieren Käufer von außergewöhnlich hohen Steuervorteilen:
➡️ ca. 142.000 € – 175.000 €Steuervorteil pro Wohneinheit, verteilt über 12 Jahre
➡️ Sonderabschreibung gemäß §7h EStG
➡️ Der Staat beteiligt sich aktiv an deinem Vermögensaufbau
Maximale Sicherheit & Komfort
✔️ 24 Monate Mietgarantie für volle Einnahmensicherheit
✔️ Full-Service-Verwaltung auf Wunsch – von Vermietung bis Bewirtschaftung
✔️ Minimaler Aufwand bei maximaler Kontrolle
Oft fehlt die eigene Vorstellungskraft. Betrachtet man dei modernisierte Immobilien fällt es schwer zu glauben, wie das Objekt vor der Überarbeitung aussah.
So einfach geht es für dich!
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