18 kernsanierte Wohnungen in historischem Altbau von 1907 – stilvoll modernisiert in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt. Steuerlich gefördert nach § 7i EStG.
Stuttgart |
260m² |
ca.6% |
1.248.000 € |
Das prachtvolle Wohnhaus in der Theresienstraße 39, erbaut im Jahr 1907 vom renommierten Münchner Architekten Jakob Brabek, steht heute unter Denkmalschutz und wird mit höchster Sorgfalt sowie architektonischem Feingefühl aufwendig kernsaniert. In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt entstehen insgesamt 15 hochwertig ausgestattete Wohnungen – verteilt auf fünf Etagen mit je drei Wohneinheiten.
Alle Grundrisse werden vollständig überarbeitet und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Ziel ist es, die historische Substanz mit zeitgemäßer Wohnqualität zu verbinden: Hohe Decken, Stuckelemente und charakteristische Fassadendetails bleiben erhalten und werden durch stilvolle, energieeffiziente Innenausstattung ergänzt.
Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Altbau-Charme und modernem Komfort – ein Refugium für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Dank der Denkmal-AfA gemäß § 7i EStG profitieren Käufer zusätzlich von attraktiven steuerlichen Vorteilen.
Ein seltenes Investment – mit Geschichte, Charakter und Perspektive.
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